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    如何辦理房屋按揭貸款,流程是什么?

    如何辦理房屋按揭貸款,流程是什么? 2021/11/3 16:10:18 來源: 作者: 查看網友評論 跟貼 0 條 點擊: 119

      辦理按揭貸款買房是現在人買房最主要的一種方式,以前的人們可能并不是很接受這種買房的方式,但是現在的人們都樂意選擇這種方式來購房,不過并不是每個人都可以辦理貸款買房的,而且大家在辦理之前最好可以先有全面了解。

      辦理按揭貸款流程是什么?

      (1)提出申請。

      客戶向銀行提出書面借款申請,并提交有關資料。

      (2)簽訂合同。

      借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同。

      (3)開立賬戶。

      選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議,并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。

      (4)支用貸款。

      經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

      (5)按期還款。

      借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

      (6)貸款結清

      包括提前結清和正常結清兩種。貸款結清后,借款人從貸款行領取“貸款結清證明”,取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本,

      (7)解除抵押

      持貸款行出具的“貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

      房貸的按揭手續不是一下子就能完成的,大家最好可以先提前熟悉一下,避免真正在辦理的時候遇到了什么問題和困難,提前了解至少可以預防自己在辦理的時候出現錯誤。

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